論文類別：專家論文
作 者：佚名
所在地區(qū)：采礦工程全過程造價管理淺議
下載次數(shù)：1523
摘 要：
3.3招投標(biāo)階段
3.3.1強化招投標(biāo)管理流程科學(xué)合理地招投標(biāo)制度可以為建筑工程找到施工成本低、施工質(zhì)量高的優(yōu)質(zhì)承包商。因此在招標(biāo)過程中應(yīng)科學(xué)制定招標(biāo)流程，嚴(yán)格按計劃時間實施，利用經(jīng)濟獎勵、業(yè)務(wù)競賽、行政表揚等措施充分調(diào)動項目團隊的積極性，保質(zhì)保量地完成招標(biāo)時的任務(wù)，制定合理的招標(biāo)控制價，強化團隊的審查能力，綜合考慮投標(biāo)企業(yè)的建筑資質(zhì)、企業(yè)優(yōu)勢、發(fā)展能力等綜合因素，合理確定最優(yōu)施工單位。3.3.2制定完整的工程量清單和合理的招標(biāo)控制價現(xiàn)在大部分礦山企業(yè)會選擇工程量清單的招投標(biāo)模式，也是積極與國際接軌的一種表現(xiàn)，傳統(tǒng)的定額模式相比，具有明顯的優(yōu)點。招投標(biāo)實行工程量清單計價模式后，最顯著的特點就是可以做到量價分離，實現(xiàn)風(fēng)險共擔(dān)。工程清單作為招標(biāo)文件的重要組成部分，根據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的結(jié)算規(guī)則和圖紙進行計算，以滿足投標(biāo)文件的要求。工程量清單的完整性和準(zhǔn)確性可以保證投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性，減少施工企業(yè)不平衡報價的風(fēng)險，到達造價管理的目的。云南某公司現(xiàn)階段運營重點在工程建設(shè)質(zhì)量，不具備建立強大的招標(biāo)團隊能力，對此他們選擇了高質(zhì)量招標(biāo)代理公司，保證了招標(biāo)階段的科學(xué)性，同時還選擇了高質(zhì)量的造價咨詢公司，在招標(biāo)階段嚴(yán)格把控合同支付條款的編寫，降低了不平衡報價的風(fēng)險，最終他們選擇了采礦設(shè)備更加先進的公司，新科學(xué)的采礦設(shè)備會更加的人性化，對于地下礦產(chǎn)的開采也會更加有利。
3.4施工階段
3.4.1細化施工階段造價管理，嚴(yán)格管理簽證及變更施工階段是將施工圖變成工程實體，實現(xiàn)投資決策意圖的階段。這個階段是工程建設(shè)中工作量最大，投入的人力、物力和財力最多，工程管理難度最大，同時投資控制難度也最大。相對于設(shè)計階段，施工階段節(jié)約投資的空間不大，但浪費投資的可能性卻很大。因而要對項目投資控制給予足夠的重視，從組織、經(jīng)濟、技術(shù)、合同等多方面采取措施，控制投資。首先，要對各個分包單位的施工組織設(shè)計管理進行細致劃分，對投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計進行全面分析，梳理出其中重要的信息整理形成方案。隨著施工的進行，需進行現(xiàn)場指導(dǎo)動態(tài)調(diào)整施工方案，確保施工管理的有效展開。再次，要對施工中的簽證和變更進行嚴(yán)格的考察。工程簽證和變更是施工方獲得額外利潤的有效途徑。也是造成建設(shè)單位成本大增的主要因素。對于所提交的簽證和變更可以由專業(yè)設(shè)計團隊深入現(xiàn)場考察，判斷是否為剛性需求。簽證和變更所涉及的價款則嚴(yán)格按照合同約定的計價方式進行合理的計算。3.4.2規(guī)范工程監(jiān)理，確�？⒐べY料的完整竣工結(jié)算是工程建設(shè)的最后一個環(huán)節(jié)，也是全過程造價最后的體現(xiàn)。工程竣工結(jié)算的造價管理，能有效減少投資浪費，為公司爭取更多的利潤。可以通過以下幾個方面對竣工結(jié)算進行造價管理：首先確�？⒐べY料的結(jié)算資料真實性與完整性。包括竣工圖、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程聯(lián)系單、確價資料等，這些資料是對工程進行檢查、維護、管理、使用等的原始依據(jù)，是竣工結(jié)算的必備資料，是工程檔案中最重要的部分，是結(jié)算審核的依據(jù)。在獲得資料的最初時間，需對資料的時效性做出約束,確保結(jié)算資料與施工基本同步，對于不合理的資料，給出相關(guān)意見，或堅決予以拒收，直至符合要求。其次，對于竣工的工程要進行嚴(yán)格的考核。參加考核的人員要特別仔細地完成這項工作，因為從建筑企業(yè)長遠角度來看關(guān)系到以后能否和施工方建設(shè)方繼續(xù)合作。詳細檢查采礦工程設(shè)計方案與施工狀況是否吻合，根據(jù)國建檢驗標(biāo)準(zhǔn)檢查采礦工程項目是否滿足規(guī)范要求，積極采用分層結(jié)算法，保證此項目的工程造價控制準(zhǔn)確、合理。第三是在工程竣工結(jié)算階段，開展合理科學(xué)的計算審計。由于采礦工程建設(shè)過程長，材料市場不確定性打，可能導(dǎo)致部分工程實際投入的材料成本與建設(shè)初期估算和概算存在差異。審計人員要具有客觀性和真實性，按照所提供的資料進行審計，并充分考慮是否需要調(diào)價審計。及時上報調(diào)價審計中的問題，最大程度確保建設(shè)單位的利益。
上一頁 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] 下一頁
