（一）凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項目，應(yīng)當(dāng)按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在于通過注冊資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)描述其評估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對資產(chǎn)評估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項等，說明評估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實評估結(jié)果的公允性，保護評估行為相關(guān)各方的合法利益。
�。ǘ┰u估機構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師及委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)保證其撰寫或提供的構(gòu)成評估說明各組成部分的內(nèi)容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。
（三）評估說明是資產(chǎn)評估報告申請審查確認(rèn)材料的必備部分，評估說明中所揭示的內(nèi)容應(yīng)同評估報告所闡述的內(nèi)容一致。
�。ㄋ模┰u估說明是財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查確認(rèn)評估報告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關(guān)當(dāng)事人。
�。ㄎ澹┰u估說明包括以下基本內(nèi)容和格式：
1．評估說明的封面及目錄；
2．關(guān)于評估說明使用范圍的聲明；
3．關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明；
4．資產(chǎn)清查核實情況說明；
5．評估依據(jù)的說明；
6．各項資產(chǎn)及負(fù)債的評估技術(shù)說明；
7．整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明；
8．評估結(jié)論及其分析。
�。┍净緝�(nèi)容與格式，對某具體評估項目確實不適用的，可根據(jù)實際情況進行適當(dāng)修改，增減相關(guān)內(nèi)容。
�。ㄒ唬┰u估說明封面應(yīng)載明下列內(nèi)容：
1．#215;#215;#215;（評估項目名稱）資產(chǎn)評估說明；
2．評估報告書編號；
3．評估機構(gòu)名稱；
4．評估報告書提出時間；
5．評估說明如分冊裝訂，應(yīng)在封面上注明共幾冊此冊為第幾冊。
�。ǘ┰u估說明目錄
1．目錄應(yīng)在封面的下一頁排印，包括每一部分的標(biāo)題和相應(yīng)的起止頁號，評估說明每一頁頁碼標(biāo)注應(yīng)與目錄相符；
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