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資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式之二(評(píng)估說明)
http://www.elbaloto.com 時(shí)間:2009/3/7 10:23:11 來源:本站原創(chuàng) 點(diǎn)擊次數(shù):9303


  2.分析評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性、可行性、合理性及存在問題;


  3.寫明本評(píng)估結(jié)果僅僅是一種其它評(píng)估方法的驗(yàn)證。


 。ㄒ唬┍菊轮饕傮w概括說明評(píng)估結(jié)論,包括如下基本內(nèi)容和格式:


  1.評(píng)估結(jié)論;


  2.評(píng)估結(jié)果與調(diào)整后賬面值比較變動(dòng)情況及原因;


  3.評(píng)估結(jié)論成立的條件;


  4.評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng);


  5.評(píng)估基準(zhǔn)日的期后事項(xiàng)說明及對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響;


  6.評(píng)估結(jié)論的效力、使用范圍與有效期。


 。ǘ┰u(píng)估結(jié)論


  1.用文字?jǐn)⑹鲑Y產(chǎn)、負(fù)債、凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值、調(diào)整后賬面值、評(píng)估價(jià)值,并單獨(dú)敘述整體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)收益現(xiàn)值法評(píng)估的結(jié)果;


  2.含有'評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見評(píng)估明細(xì)表'的字樣;


  3.含有'評(píng)估結(jié)論根據(jù)以上評(píng)估工作得出'的字樣;


  4.對(duì)于存在多家資產(chǎn)占有方的情況,應(yīng)分別說明評(píng)估結(jié)果;


  5.對(duì)于不納入評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)果,應(yīng)單獨(dú)列示。


 。ㄈ┰u(píng)估結(jié)果與調(diào)整后賬面值比較變動(dòng)情況及原因


  1.說明評(píng)估結(jié)果與調(diào)整后賬面值比較變動(dòng)情況,包括絕對(duì)變動(dòng)額和相對(duì)變動(dòng)率;


  2.分析評(píng)估結(jié)果與調(diào)整后賬面值比較變動(dòng)原因;


  3.說明整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證的情況,并解釋差異產(chǎn)生的原因。


 。ㄋ模┰u(píng)估結(jié)論成立的條件


  1.寫明評(píng)估結(jié)論系根據(jù)上述原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出的;


  2.寫明評(píng)估結(jié)論僅為本評(píng)估目的服務(wù);


  3.寫明評(píng)估結(jié)論系對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)公允價(jià)值的反映;


  4.寫明評(píng)估結(jié)論只有在上述原則、依據(jù)、前提存在的條件下成立;


  5.寫明是否考慮了國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和其他不可抗力的影響;

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