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壓礦補償協(xié)議如何敲定

http://www.elbaloto.com 時間：2015/11/16 9:02:57 來源：本站原創(chuàng) 點擊次數(shù):1199

定，具體補償費另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。這一協(xié)議對建設單位而言更有意義，因為它滿足了壓礦審批的形式要件。礦權所在地的省國土資源廳鑒于建設單位和礦權人簽訂補償協(xié)議，才會同意建設單位壓覆礦業(yè)權人所屬的礦區(qū)。但是，這種意向書對礦業(yè)權人則沒有太多的現(xiàn)實意義，因為雙方實際并未規(guī)定實質(zhì)約束條款;相反，由于條款設計不謹慎，反而為日后糾紛埋下了隱患。建設單位在簽訂協(xié)議后，不履行協(xié)議，礦業(yè)權人多次向鐵路部門、地方政府主管部門反映情況，均未得到答復，訴至法院。法院判決認為，由于礦業(yè)權人在后來沒有辦理探礦權延續(xù)(實際上國土資源主管部門在鐵路項目建設立項后也不予辦理探礦權延續(xù))，導致探礦權人的探礦權失效，不符合意向書規(guī)定的“施工開始時確實壓覆了探礦權區(qū)塊”的條件，從而駁回礦業(yè)權人要求補償?shù)恼埱蟆ｋm然我們對這一判決結果持有不同意見，但當事人盲目草率簽約也是其權利喪失的重要原因。因此，我建議對實踐中壓礦審批之前建設單位與礦業(yè)權人簽訂補償協(xié)議的這一要求做出適當調(diào)整，不再規(guī)定建設單位一定要在壓礦批復前與礦業(yè)權人簽訂補償協(xié)議，而是要求建設單位履行查詢和通知礦業(yè)權人義務后，礦業(yè)權人如果不能與建設單位達成賠償與補償協(xié)議的，應當自行進行證據(jù)保全，雙方可以通過訴訟解決糾紛，但礦業(yè)權人對經(jīng)過批準的壓礦項目無權提出“停止侵權”的請求，只可以要求法院給予賠償或補償。

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關鍵字:壓礦|補償協(xié)議|如何敲定

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