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第十七條 市、縣國土資源行政主管部門有償供應(yīng)各類國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、租賃等有償使用合同中約定規(guī)劃要求、土地使用條件、土地使用年限、土地使用權(quán)收回條件及方式、履約保證金和違約責(zé)任等，并明確節(jié)約集約用地的相關(guān)規(guī)定。
第十八條 依法取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
對(duì)已經(jīng)符合土地出讓合同約定或者法律、法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件，但因項(xiàng)目、資金、預(yù)期效益等原因，短期內(nèi)難以繼續(xù)開發(fā)或者達(dá)到預(yù)期利用目標(biāo)的，鼓勵(lì)土地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
第十九條 符合國家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，可以通過租賃等方式經(jīng)營，也可以根據(jù)土地出讓合同的約定分割轉(zhuǎn)讓,但不得改變功能和土地用途。
第二十條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)完善土地儲(chǔ)備制度，優(yōu)先將空閑、閑置和低效利用的國有存量建設(shè)用地納入儲(chǔ)備。
土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以將儲(chǔ)備土地連同地上建筑物（構(gòu)筑物），通過租賃、臨時(shí)使用等方式加以利用。
第二十一條 因公共利益需要而收回以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)或者提前收回以有償使用方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，可以采取協(xié)商收回的辦法，對(duì)土地使用權(quán)人予以合理補(bǔ)償后由市、縣人民政府收回土地。
收回或者提前收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的，由市、縣國土資源行政主管部門會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門擬訂土地使用權(quán)收回方案，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
收回或者提前收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的，市、縣國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將收回土地使用權(quán)的理由、地塊坐落、四至范圍等事項(xiàng)，在收回土地使用權(quán)所涉及的范圍內(nèi)張貼公告30日，并同時(shí)在負(fù)責(zé)收回的國土資源行政主管部門網(wǎng)站上予以公告。
第二十二條 提前收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的補(bǔ)償，土地有償使用合同有約定的，按照約定執(zhí)行；合同沒有約定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地面積、剩余土地使用年限、原批準(zhǔn)土地用途、土地開發(fā)利用程度、周邊土地市場(chǎng)價(jià)格等情況，評(píng)估確定土地補(bǔ)償金額。
第二十三條 收回以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的補(bǔ)償，按照下列原則辦理： 上一頁 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] 下一頁 |
