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資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式之二(評估說明)
http://www.elbaloto.com 時間:2009/3/7 10:23:11 來源:本站原創(chuàng) 點(diǎn)擊次數(shù):9336


  (2)對于長期未轉(zhuǎn)銷的預(yù)提費(fèi)用,應(yīng)說明原因,并說明已查證存在債權(quán)人;


 。3)說明已查明預(yù)提費(fèi)用系應(yīng)付未付的費(fèi)用;


 。4)對于非實(shí)際負(fù)擔(dān)的項(xiàng)目,應(yīng)逐一說明。


  5.應(yīng)交稅金、其它應(yīng)交款的評估。


 。1)介紹應(yīng)交稅金、其它應(yīng)交款的具體內(nèi)容;


 。2)介紹被評估單位相關(guān)的稅費(fèi)政策,特別提示被評估單位所享有的優(yōu)惠政策;


 。3)對于長期未繳的款項(xiàng),應(yīng)說明原因。


  6.應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)的評估。


  (1)簡要介紹應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)的具體內(nèi)容;


  (2)簡要介紹被評估單位相關(guān)的工資福利政策;


 。3)說明已對工資、福利費(fèi)的計提、發(fā)放或使用進(jìn)行了核實(shí)。


  7.應(yīng)付利潤(應(yīng)付股利)的評估。


 。1)簡要介紹被評估單位利潤(股利)分配政策;


 。2)說明已對應(yīng)付利潤(應(yīng)付股利)按合同、協(xié)議進(jìn)行了清查核實(shí);


 。3)對于長期未付的利潤(股利),應(yīng)說明原因,并說明已考慮可能需要支付逾期利息對企業(yè)負(fù)債增加的因素。


  8.住房周轉(zhuǎn)金的評估。


 。1)介紹被評估單位住房周轉(zhuǎn)金的形成途徑和用途;


 。2)說明已對被評估單位住房周轉(zhuǎn)金的形成、使用進(jìn)行了清查與核實(shí);


 。3)對于評估基準(zhǔn)日住房周轉(zhuǎn)金為借方的余額且數(shù)額較大,應(yīng)適當(dāng)說明原因。


 。ㄒ唬┱w資產(chǎn)評估時用收益現(xiàn)值法驗(yàn)證的評估說明,對于不同的經(jīng)營實(shí)體應(yīng)分別說明,并包括如下基本內(nèi)容:


  1.收益現(xiàn)值法的應(yīng)用簡介;


  2.企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績;


  3.企業(yè)的經(jīng)營優(yōu)勢;


  4.企業(yè)的經(jīng)營計劃;


  5.企業(yè)的各項(xiàng)財務(wù)指標(biāo);


  6.評估依據(jù);


  7.企業(yè)營業(yè)收入預(yù)測;

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