I1 ——評估對象礦山某主要工程的投資額;
f ——參照礦山的某主要工程(與評估對象礦山內(nèi)容相同)
占參照礦山固定資產(chǎn)投資的比例
2.生產(chǎn)礦山采礦權評估的固定資產(chǎn)投資確定。
(1) 具備在評估基準日相近時間完成的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或(預)可行性研究報告或礦山初步設計等資料時,可以參照新建和在建項目礦業(yè)權評估固定資產(chǎn)投資的處理方法確定固定資產(chǎn)投資。
(2) 不具備前敘近期完成的設計等資料時,可以用評估基準日企業(yè)已形成的固定資產(chǎn)賬面凈值及在建工程賬面值,剔除礦山企業(yè)辦社會資產(chǎn)和不良資產(chǎn),作為評估采礦權采用的固定資產(chǎn)投資。其中固定資產(chǎn)賬面凈值可采用固定資產(chǎn)報表中的工業(yè)用固定資產(chǎn)賬面凈值。需注意的是,對于計提折舊的固定資產(chǎn),應根據(jù)不同類型的固定資產(chǎn)的原值,采用不同的折舊年限,進行折舊計算;固定資產(chǎn)計提完折舊后,折舊結束時點回收固定資產(chǎn)的殘值,下一時點以不變價原則投入等額初始投資的更新資金,評估計算期末回收固定資產(chǎn)余值。
對按企業(yè)已形成的固定資產(chǎn)賬面凈值及在建工程賬面值確定固定資產(chǎn)投資時明顯不合理的,可以根據(jù)礦山原設計等資料及企業(yè)固定資產(chǎn)原值、凈值構成,類比近期建設的相似礦山投資情況或根據(jù)設計概預算定額標準指標,對評估對象礦山的固定資產(chǎn)投資進行調(diào)整或重新估算,以確定評估采用的固定資產(chǎn)投資。
3.改擴建礦山的采礦權評估固定資產(chǎn)投資的確定。
改擴建礦山的采礦權評估固定資產(chǎn)投資的確定,可以參照新建和在建項目礦業(yè)權評估固定資產(chǎn)投資的處理方法確定固定資產(chǎn)投資。其固定資產(chǎn)投資一般包括原有固定資產(chǎn)(凈值)的利用和改擴建新增投資兩個部分。
4.采用現(xiàn)金流量法評估時固定資產(chǎn)投資的確定。
新建和在建項目固定資產(chǎn)投資額按(預)可行性研究報告或礦山初步設計等資料中設計的基建工期及工程進度在現(xiàn)金流量表中列示;生產(chǎn)礦山固定資產(chǎn)投資一般在現(xiàn)金流量表的評估起始年直接列示;改擴建礦山,利用的原有固定資產(chǎn)投資額一般在現(xiàn)金流量表的評估起始年直接列示,新增固定資產(chǎn)投資額按(預)可行性研究報告或礦山初步設計等資料中設計的建設工期及工程進度在現(xiàn)金流量表中列示。
上一頁 [1] [2] [3] [4] 下一頁 |