諸位上午好！
今天在座的大多是想轉(zhuǎn)讓礦權(quán)的礦主，還有買礦單位、地勘單位和服務(wù)機(jī)構(gòu)，都是業(yè)內(nèi)人士。各位的事業(yè)命運(yùn)受礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的影響，都關(guān)心市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。今天我給大家介紹和分析的是有色金屬礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的變化以及適宜對(duì)策的選擇，我用拍賣公司的一線工作經(jīng)歷來說明這個(gè)問題。礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的變化本質(zhì)上是供求關(guān)系的變化，供需雙方相互需求程度的變化。拍賣公司通過買賣雙方對(duì)同一礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)判的轉(zhuǎn)變可以及時(shí)感受到這種市場(chǎng)變化。
一、礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的質(zhì)變
現(xiàn)在業(yè)內(nèi)已認(rèn)同，眼前的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)是買方市場(chǎng)。熱火朝天的賣方市場(chǎng)什么時(shí)候消失的呢？準(zhǔn)確地說，賣方市場(chǎng)是在2008年12月份驟冷，2009年1月份結(jié)束。如此斷言，是因?yàn)槲覀兘M織的內(nèi)蒙東部26個(gè)礦業(yè)權(quán)的拍賣恰好在此期間，經(jīng)歷了冷熱交替的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的質(zhì)變?nèi)^程。不是3、5個(gè)，20多個(gè)礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的共同經(jīng)歷和結(jié)局還是可以對(duì)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變做出客觀判斷的。
我們?cè)I備于2008年秋拍賣內(nèi)蒙東部的26個(gè)礦業(yè)權(quán)。那時(shí)候，除了一級(jí)市場(chǎng)，即國土資源廳局組辦的探礦權(quán)招拍掛以外，同一地區(qū)的26個(gè)采礦權(quán)探礦權(quán)一起拍賣，全國少見。在當(dāng)時(shí)礦主倍受追捧的賣方市場(chǎng)，火爆的是肆意發(fā)揮的自由交易，規(guī)范嚴(yán)格的拍賣程序不討人喜歡。26個(gè)礦業(yè)權(quán)的拍賣是我十余次赴蒙東一線調(diào)研的成果，標(biāo)志著我們摸清了賣方市場(chǎng)的某種規(guī)律。
拍賣規(guī)則規(guī)定，國有國營單位轉(zhuǎn)讓礦權(quán)必須有上級(jí)單位的批復(fù)文件，我們才能接受委托。委托方中的國企有個(gè)別礦權(quán)還沒有拿到批復(fù)，幾家業(yè)主愿意等手續(xù)齊了一起拍。那時(shí)無人預(yù)感礦權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)將驟變。為及時(shí)做宣傳，我們登了拍賣預(yù)告。市場(chǎng)反應(yīng)是積極的，一個(gè)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓就有25家有意競(jìng)拍，其中有投資公司、礦產(chǎn)公司、地勘院以及礦山附近的礦老板。委托方上級(jí)批復(fù)文件12月才拿到，此時(shí)錫盟下雪不適宜現(xiàn)場(chǎng)踏勘，拍賣順延至2009年2月。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] 下一頁 |
