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�。┤r(jià)依據(jù)
礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的價(jià)格參數(shù)是直接關(guān)系到評(píng)估結(jié)論和結(jié)果的關(guān)鍵性經(jīng)濟(jì)參數(shù)，是需要評(píng)估人員慎重對(duì)待的。取價(jià)依據(jù)可以是國(guó)家權(quán)威部門(mén)或機(jī)構(gòu)正式發(fā)布的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，也可以是來(lái)自于市場(chǎng)的價(jià)格信息。但除了已有明確規(guī)定之外，無(wú)論評(píng)估人員采用哪種取價(jià)依據(jù)，都需明確陳述理由、對(duì)市場(chǎng)價(jià)格信息的真?zhèn)巍⒋硇院涂陀^性等做出評(píng)價(jià)和評(píng)述。
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國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以及市場(chǎng)信息資料等都是構(gòu)成社會(huì)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)條件的重要因素。礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)經(jīng)常關(guān)注這些因素的變動(dòng)情況，并在評(píng)估中作為經(jīng)濟(jì)環(huán)境和背景加以分析，為礦業(yè)權(quán)評(píng)估委托人提供豐富和有價(jià)值的評(píng)估結(jié)論和咨詢意見(jiàn)。
三、礦業(yè)權(quán)評(píng)估目的
礦業(yè)權(quán)評(píng)估的目的，就是為各種因礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)變動(dòng)而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為提供礦業(yè)權(quán)價(jià)值的咨詢意見(jiàn)。礦業(yè)權(quán)評(píng)估目的源自礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)的需求。我國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估需求主要有：礦政管理、礦業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、金融市場(chǎng)、法律事務(wù)及咨詢、環(huán)境保護(hù)等。同一礦業(yè)權(quán)因?qū)l(fā)生的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為的不同，其價(jià)值類(lèi)型會(huì)不同，評(píng)估時(shí)選取參數(shù)的角度和種類(lèi)也會(huì)有所不同，從而評(píng)估值也必然不相同。因此，明確評(píng)估目的，對(duì)于客觀地組織礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作，提高礦業(yè)權(quán)評(píng)估質(zhì)量具有重要意義。
�。ㄒ唬┮缘V業(yè)權(quán)出讓為目的
礦業(yè)權(quán)出讓是國(guó)家作為礦產(chǎn)資源所有者將礦產(chǎn)資源使用權(quán)（含勘查的權(quán)利）讓渡給礦業(yè)權(quán)人，賦予礦業(yè)權(quán)人在規(guī)定的范圍和時(shí)間內(nèi)勘查、開(kāi)采礦產(chǎn)資源的權(quán)利和收益權(quán)�！兜V產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》、《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》和《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》都對(duì)出讓礦產(chǎn)地的礦業(yè)權(quán)時(shí)必須評(píng)估作出了規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，為出讓時(shí)收取礦業(yè)權(quán)價(jià)款需要進(jìn)
行礦業(yè)權(quán)價(jià)值的評(píng)估。在此目的下，礦業(yè)權(quán)評(píng)估是為出讓機(jī)關(guān)提供礦業(yè)權(quán)價(jià)值的咨詢服務(wù)。 上一頁(yè) [1] [2] [3] [4] 下一頁(yè) |
