一、“現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法”基本原理
現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法的適用的評(píng)估對(duì)象具有以下特點(diǎn)：地質(zhì)勘查程度較低的穩(wěn)定分布的沉積型礦產(chǎn)；毗鄰區(qū)有同類型礦產(chǎn)勘查開發(fā)背景；與毗鄰區(qū)已開發(fā)礦產(chǎn)有相同地質(zhì)成礦環(huán)境或者是毗鄰區(qū)礦床的延續(xù)部分。
現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法的基本原理是：首先根據(jù)毗鄰區(qū)礦產(chǎn)勘查開發(fā)的一般情況，采用收益途徑評(píng)估方法——現(xiàn)金流量法測(cè)算出具有上述特點(diǎn)的評(píng)估對(duì)象的凈現(xiàn)金流量作為其價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)值（基礎(chǔ)價(jià)值），然后由一組系數(shù)進(jìn)行修正，從而得到評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。這組系數(shù)是對(duì)一些能反映因地質(zhì)勘查工作程度不足所存在的地質(zhì)可靠性低、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)高的地質(zhì)、采礦、選礦因素進(jìn)行主觀半定量化構(gòu)成的，這組系數(shù)統(tǒng)稱礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。該方法類似澳大利亞的“期望值法”（Expected Value，簡(jiǎn)稱EV）。
地質(zhì)勘查是一種風(fēng)險(xiǎn)工作，不同勘查程度地質(zhì)工作形成的地質(zhì)成果所蘊(yùn)涵的地質(zhì)信息不同，地質(zhì)信息的不確定性帶來(lái)了資源開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，礦種不同風(fēng)險(xiǎn)性也不盡相同。一般地講，隨著礦產(chǎn)勘查工作程度的提高，工作對(duì)象的地質(zhì)和開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)降低，即礦產(chǎn)勘查的過(guò)程是降低未來(lái)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。也有一些沉積型礦產(chǎn)，根據(jù)所處的區(qū)域地質(zhì)環(huán)境，根據(jù)地質(zhì)理論和勘查經(jīng)驗(yàn)，它們的成礦地質(zhì)條件好、礦層層位和厚度比較穩(wěn)定、賦存狀況變化較小，通過(guò)進(jìn)一步勘查，資源儲(chǔ)量、礦石品質(zhì)、開采技術(shù)條件等地質(zhì)要素可能有一定變化，但變化不會(huì)很大。有理由認(rèn)為這類礦產(chǎn)的探礦權(quán)可以采用收益途徑估算其價(jià)值。但對(duì)于礦產(chǎn)勘查開發(fā)來(lái)講，穩(wěn)定是相對(duì)的，本著尊重地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)律和資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的原則，進(jìn)一步勘查的風(fēng)險(xiǎn)是必須考慮的。因此，在礦產(chǎn)地質(zhì)信息基本成立的假設(shè)條件下采用現(xiàn)金流量法計(jì)算探礦權(quán)基礎(chǔ)價(jià)值，然后將可估計(jì)的因礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)因素所不能達(dá)到的價(jià)值量從基礎(chǔ)價(jià)值中扣除。
二、方法的基本假設(shè)
1．勘查區(qū)范圍屬于大中型沉積礦床的一部分，其周邊已進(jìn)行過(guò)較高程度的勘查或進(jìn)行開發(fā)，假定在收集相關(guān)地質(zhì)信息、通過(guò)類比估算得出的資源儲(chǔ)量大致可靠。
2．假定根據(jù)勘查區(qū)已知地質(zhì)情況所擬定的總體規(guī)劃或開發(fā)利用初步方案，與未來(lái)勘查結(jié)束后的開發(fā)方案沒(méi)有較大偏差。
[1] [2] [3] [4] 下一頁(yè) |
