其中利息是最關鍵的一個項目。它和租期有關、租期愈長,相應的利率就愈高、也和租賃公司的資金來源以及所享受的減免稅優(yōu)雙有關。
融資租賃是一次性租賃故租期最長可與設備使用的有效期一致、但如果承租人有足夠的支付能力,在不造成企業(yè)負擔過重的情況下,縮短租期,有利于減少利息負擔 。
E. 國際租賃貿易的一般做法
以融資租賃為例說明國際租賃貿易的一般做法:
委托租賃。用戶企業(yè)將已選定的租賃物品向租賃公司提示,井填寫租賃委托書。租賃委托書中應包括企業(yè)資產負債狀況及經營指標。如有必要,應表明可以提供的擔保。
洽購標的物。由用戶企業(yè)或租賃公司或雙方聯(lián)合,與租賃標的物的制造廠或供應商磋商購買標的物的貿易條件 。
簽訂租賃合同。當購買標的物的貿易條件已商定,租賃公司即出具租賃費估價單。雙方然后就租期、租金、租賃標的物的交接驗收、維修保養(yǎng)以及保險等條件達成一致,并簽署租賃合同 。
簽訂購貨合同。租賃公司與制造商就事先談妥的貿易條件,正式簽訂購貨合同。
交貨驗收。制造商按合同規(guī)定直接向用戶企業(yè)交貨。我國企業(yè)以租賃方式引進設備,其手續(xù)等同于一般進口貿易。用戶企業(yè)驗收合格,以承租人身份向租賃公司出具驗收收據(jù)。
支付租金和履行合同義務。承租人應按合同規(guī)定定期支付 租金,并履行合同中規(guī)定的其他義務。租賃公司亦應按合同規(guī)定,承擔保險和維修責任。在融資租賃中,一般由用戶自行維修。
期滿留購。融資租賃期滿后,通常標的物所有權即歸承租人所有。租賃合同也可規(guī)定由用戶支付一定數(shù)額的設備殘值后,才擁有所有權。
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