收益途徑評估礦業(yè)權(quán)涉及的參數(shù)主要包括：資源儲量、可采儲量、生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限和評估計算年限、產(chǎn)品方案、采(選、冶)技術(shù)指標(biāo)、后續(xù)地質(zhì)勘查投資、固定資產(chǎn)投資、更新改造資金、流動資金、銷售收入、總成本費(fèi)用、經(jīng)營成本、銷售稅金及附加、企業(yè)所得稅、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)和折現(xiàn)率等。這些參數(shù)的取值依據(jù)主要有三大類：一是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)資料，如地質(zhì)勘查報告礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案、（預(yù)）可行性研究報告、礦山初步設(shè)計、礦山企業(yè)生產(chǎn)報表和財務(wù)會計資料、審計報告等；二是有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和財稅規(guī)定，如地質(zhì)勘查規(guī)范、資源儲量分類標(biāo)準(zhǔn)、礦山開采、選冶設(shè)計規(guī)范和規(guī)程、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；三是相關(guān)的各類統(tǒng)計信息資料，如統(tǒng)計年鑒、行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)、價格信息資料等。
礦業(yè)權(quán)評估中，評估人員要根據(jù)評估對象的資源稟賦以及礦床開發(fā)條件等實(shí)際情況，在有關(guān)信息資料充分收集和分析研究基礎(chǔ)上，采用設(shè)定的生產(chǎn)力水平和在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下最合理有效利用資源和最佳用途開發(fā)為原則合理確定有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)。對評估中所參考或依據(jù)的地質(zhì)儲量報告、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或(預(yù))可行性研究報告或初步設(shè)計或礦山建設(shè)生產(chǎn)的實(shí)際指標(biāo)等有關(guān)資料應(yīng)該在評估報告中做出詳細(xì)分析和評述，對基本上采用上述報告資料中的參數(shù)或礦山實(shí)際指標(biāo)作為評估參數(shù)的，必須首先對參考或依據(jù)的報告資料等做出詳細(xì)、負(fù)責(zé)的合規(guī)性、合理性及相應(yīng)的社會生產(chǎn)力水平等方面的評述；對沒有編制(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計或開發(fā)利用方案的，或者評估參數(shù)選取時對(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計或開發(fā)利用方案主要參數(shù)進(jìn)行了調(diào)整并對評價指標(biāo)和結(jié)論有重大影響的，需要進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性評價，在評估報告中對經(jīng)濟(jì)評價結(jié)果和社會生產(chǎn)力水平等有詳細(xì)表述。
在特殊情況下，如果轉(zhuǎn)讓評估的礦業(yè)權(quán)以受讓方委托完成的開發(fā)利用方案或(預(yù))可行性研究報告或初步設(shè)計為依據(jù)時，必須經(jīng)評估委托人（轉(zhuǎn)讓方）同意，并在評估報告中披露，同時還需評述該開發(fā)利用方案或(預(yù))可行性研究報告或初步設(shè)計所反映的社會生產(chǎn)力水平。
無論評估對象是否已經(jīng)經(jīng)過儲量評審，評估人員都應(yīng)該根據(jù)評估基準(zhǔn)日計價礦產(chǎn)品的價格、礦產(chǎn)資源開發(fā)技術(shù)水平等，對評估基準(zhǔn)日的資源儲量情況按照現(xiàn)行資源儲量分類標(biāo)準(zhǔn)和勘查規(guī)范獨(dú)立地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析、劃分類別或估算，計算和確定評估中采用的可采儲量參數(shù)。[1] [2] 下一頁
|
