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2．成本途徑
采用成本途徑評(píng)估礦業(yè)權(quán)僅用于探礦權(quán)的評(píng)估。當(dāng)探礦權(quán)所指向的礦產(chǎn)地的勘查程度較低，儲(chǔ)量的可靠性差，不適合采用收益途徑評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值時(shí)，才可考慮采用成本途徑進(jìn)行評(píng)估。
本書采用成本途徑評(píng)估探礦權(quán)的基本原理是，探礦權(quán)的價(jià)值由成本和修 正系數(shù)兩部分決定。成本部分指的是勘查時(shí)所采用的各種技術(shù)方法(手段)的資金投入現(xiàn)值，不是原始實(shí)際成本。修正系數(shù)是對(duì)成本的效用價(jià)值和這些成本投入獲得的信息所反映的成礦潛力和經(jīng)濟(jì)意義所做的判斷，通過地質(zhì)專塞和評(píng)估人員的評(píng)判加以確定。根據(jù)評(píng)估對(duì)象的勘查工作程度和所獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息資料的豐富程度的差異，可以進(jìn)行不同程度的修正。對(duì)于尚未圈定礦體的探礦權(quán)，只能對(duì)勘查投入現(xiàn)值的效用價(jià)值進(jìn)行評(píng)判，其修正系數(shù)稱作“效用系數(shù)”。對(duì)初步圈定的礦體的探礦權(quán)，已獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息資料豐富了一些，在對(duì)成本的效用價(jià)值判斷的基礎(chǔ)上，還可對(duì)其進(jìn)一步的找礦意義進(jìn)行評(píng)判，用“調(diào)整系數(shù)”再作修正。因此，成本方法評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值的技術(shù)思路是，探礦權(quán)的價(jià)值由勘查投入成本現(xiàn)值經(jīng)修正系數(shù)調(diào)整后確定。
用成本法評(píng)估探礦權(quán)有兩點(diǎn)必須明確：一是探礦權(quán)價(jià)值與成本有關(guān)，但并不是由成本所決定的；二是探礦權(quán)價(jià)值與成本無固定的比例關(guān)系。探礦權(quán)的價(jià)值關(guān)鍵取決于勘查所獲地質(zhì)、礦產(chǎn)信息資料的實(shí)際效用和意義。
3．市場(chǎng)途徑
市場(chǎng)法也稱為市場(chǎng)比較法，其途徑是指通過比較被評(píng)估礦業(yè)權(quán)與最近交易的礦業(yè)權(quán)的異同，調(diào)整某些參數(shù)，從而確定被評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值的一種途徑。
一般地講，市場(chǎng)途徑是最接近市場(chǎng)價(jià)格的一種有效途徑，但市場(chǎng)途徑的運(yùn)用需要具備一些前提條件：①要有一個(gè)發(fā)育的礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)，礦業(yè)權(quán)交易頻繁，與被評(píng)估礦業(yè)權(quán)相類似的礦業(yè)權(quán)交易樣本容易獲得；②參照礦業(yè)權(quán)與被評(píng)估礦業(yè)權(quán)有可對(duì)比的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料。
運(yùn)用市場(chǎng)途徑進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估的關(guān)鍵是參照礦業(yè)權(quán)差異的調(diào)整，差異調(diào)整因素主要包括交易時(shí)間差異因素、所處地域差異因素和礦業(yè)權(quán)效用差異因素。具體需要進(jìn)行規(guī)模調(diào)整、礦石品位調(diào)整、礦產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整，以及反映交通條件、自然條件、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、地質(zhì)采選冶條件差異的成本調(diào)整。
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