|
�。┤r依據(jù)
礦業(yè)權(quán)評估中的價格參數(shù)是直接關(guān)系到評估結(jié)論和結(jié)果的關(guān)鍵性經(jīng)濟參數(shù)，是需要評估人員慎重對待的。取價依據(jù)可以是國家權(quán)威部門或機構(gòu)正式發(fā)布的價格標準，也可以是來自于市場的價格信息。但除了已有明確規(guī)定之外，無論評估人員采用哪種取價依據(jù)，都需明確陳述理由、對市場價格信息的真?zhèn)�、代表性和客觀性等做出評價和評述。
�。ㄆ撸┢渌罁�(jù)
國家的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)技術(shù)經(jīng)濟指標，以及市場信息資料等都是構(gòu)成社會的經(jīng)濟環(huán)境和市場條件的重要因素。礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)經(jīng)常關(guān)注這些因素的變動情況，并在評估中作為經(jīng)濟環(huán)境和背景加以分析，為礦業(yè)權(quán)評估委托人提供豐富和有價值的評估結(jié)論和咨詢意見。
三、礦業(yè)權(quán)評估目的
礦業(yè)權(quán)評估的目的，就是為各種因礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)變動而發(fā)生的經(jīng)濟行為提供礦業(yè)權(quán)價值的咨詢意見。礦業(yè)權(quán)評估目的源自礦業(yè)權(quán)市場的需求。我國礦業(yè)權(quán)評估需求主要有：礦政管理、礦業(yè)經(jīng)營活動、金融市場、法律事務(wù)及咨詢、環(huán)境保護等。同一礦業(yè)權(quán)因?qū)l(fā)生的市場經(jīng)濟行為的不同，其價值類型會不同，評估時選取參數(shù)的角度和種類也會有所不同，從而評估值也必然不相同。因此，明確評估目的，對于客觀地組織礦業(yè)權(quán)評估工作，提高礦業(yè)權(quán)評估質(zhì)量具有重要意義。
�。ㄒ唬┮缘V業(yè)權(quán)出讓為目的
礦業(yè)權(quán)出讓是國家作為礦產(chǎn)資源所有者將礦產(chǎn)資源使用權(quán)（含勘查的權(quán)利）讓渡給礦業(yè)權(quán)人，賦予礦業(yè)權(quán)人在規(guī)定的范圍和時間內(nèi)勘查、開采礦產(chǎn)資源的權(quán)利和收益權(quán)�！兜V產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》和《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》都對出讓礦產(chǎn)地的礦業(yè)權(quán)時必須評估作出了規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，為出讓時收取礦業(yè)權(quán)價款需要進
行礦業(yè)權(quán)價值的評估。在此目的下，礦業(yè)權(quán)評估是為出讓機關(guān)提供礦業(yè)權(quán)價值的咨詢服務(wù)。 上一頁 [1] [2] [3] [4] 下一頁 |
