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    一、礦業(yè)權(quán)評估的概念

    （一）礦業(yè)權(quán)評估

    礦業(yè)權(quán)評估是依照規(guī)定的程序和方法對礦業(yè)權(quán)價值進(jìn)行評價和估算的估價咨詢行為，是礦業(yè)權(quán)市場的重要組成部分。

    礦業(yè)權(quán)評估是由專門機(jī)構(gòu)和人員根據(jù)評估的目的、評估對象的用途和實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)脑u估方法，依據(jù)國家的法律、法規(guī)和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，確定的評估條件下，對某一時點(diǎn)上的礦業(yè)權(quán)價值進(jìn)行估算。

    （二）礦業(yè)權(quán)評估的對象

    礦業(yè)權(quán)評估的對象是探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)、采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源具不可分性。探礦權(quán)的客體是在被權(quán)利所限定的、勘查評價中的礦產(chǎn)資源。采礦權(quán)的客體是被權(quán)利所限定的、可以開采的礦產(chǎn)資源。

    1.探礦權(quán)評估

    礦產(chǎn)勘查的目的是尋找有經(jīng)濟(jì)意義的礦產(chǎn)地，是一種高風(fēng)險的投資行為。礦產(chǎn)勘查過程是對預(yù)期找礦目標(biāo)的了解認(rèn)識過程。一般說，工作程度越高，認(rèn)識的可靠性越大，與此緊密相關(guān)的采礦風(fēng)險也就越小。按照《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（GB／T 13908-2002），固體礦產(chǎn)勘查可劃分為預(yù)查、普查、詳查、勘探4個階段。不同工作程度的探礦權(quán)評估必須選擇符合實(shí)際的方法，以提高評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

    本書所列的探礦權(quán)評估方法僅反映了我國現(xiàn)階段業(yè)內(nèi)人士的一種認(rèn)識。它們將隨著社會實(shí)踐而不斷完善。

    2.采礦權(quán)評估

    采礦權(quán)的實(shí)施目的是開采礦產(chǎn)資源并通過銷售礦產(chǎn)品獲得經(jīng)濟(jì)收益。采礦權(quán)的評估常用的方法有貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收益法和市場比較法等。

    二、礦業(yè)權(quán)評估的依據(jù)

    礦業(yè)權(quán)評估的依據(jù)主要有：行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、地質(zhì)礦產(chǎn)信息依據(jù)和取價依據(jù)。

    （一）行為依據(jù)

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