根據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》、《自然資源部關(guān)于推進(jìn)礦產(chǎn)資源管理改革若干事項(xiàng)的意見(jiàn)（試行）》、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則〉的通知》、《關(guān)于印發(fā)廣東省探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓管理辦法的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)惠東縣人民政府批準(zhǔn)，惠東縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓惠東縣平海鎮(zhèn)寨頭礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)，本次采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易具體事務(wù)委托惠州市公共資源交易中心惠東分中心辦理�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓人
名稱(chēng)：惠東縣自然資源局
場(chǎng)所：惠東縣平山街道景民路2號(hào)
二、礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)
名稱(chēng)：惠州市公共資源交易中心惠東分中心
場(chǎng)所：惠東縣平山街道象棋路66號(hào)
三、出讓采礦權(quán)基本情況
項(xiàng)目名稱(chēng)：惠東縣平海鎮(zhèn)寨頭礦區(qū)建筑用花崗巖礦
開(kāi)采礦種：建筑用花崗巖
地理位置：惠東縣平海鎮(zhèn)寨頭村坪凹仔山地段
面積：2.9平方千米，拐點(diǎn)坐標(biāo)如下（2000國(guó)家大地坐標(biāo)）：
| 序號(hào) |
X |
Y |
| 1 |
2506117.70 |
38586086.36 |
| 2 |
2505969.46 |
38586670.78 |
| 3 |
2505727.76 |
38586776.32 |
| 4 |
2505227.01 |
38586557.67 |
| 5 |
2504911.85 |
38586635.01 |
| 6 |
2504814.93 |
38586932.56 |
| 7 |
2504171.81 |
38586953.69 |
| 8 |
2503987.35 |
38586525.33 |
| 9 |
2504353.56 |
38586138.23 |
| 10 |
2503576.24 |
38585349.59 |
| 11 |
2503750.46 |
38584621.71 |
| 12 |
2504222.39 |
38584632.08 |
| 13 |
2504369.94 |
38585024.89 |
| 14 |
2505125.02 |
38585392.63 |
| 15 |
2505248.16 |
38585883.18 |
| * |
182 |
10 |
資源儲(chǔ)量：12565.3萬(wàn)立方米
開(kāi)采標(biāo)高： 182米至 10米
資源開(kāi)發(fā)利用情況：未開(kāi)發(fā)
礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)及土地復(fù)墾要求：按照預(yù)防為主、防治結(jié)合，誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)保護(hù)、誰(shuí)破壞誰(shuí)治理、誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，在礦山開(kāi)發(fā)過(guò)程中最大程度地遏制、減少與控制損毀土地和對(duì)地質(zhì)環(huán)境破壞，并行之有效的治理礦山地質(zhì)環(huán)境問(wèn)題，為土地復(fù)墾工程創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)；閉坑后，實(shí)現(xiàn)礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾，努力創(chuàng)建綠色礦山，促進(jìn)礦業(yè)開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護(hù)、人類(lèi)生存環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、科學(xué)、和諧發(fā)展。
擬出讓年限：30年
起始價(jià)：159094.78萬(wàn)元
出讓收益率：7.35%
四、投標(biāo)人/競(jìng)買(mǎi)人的資質(zhì)條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)，但不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。若競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人為非本縣注冊(cè)登記的企業(yè)，在競(jìng)得采礦權(quán)后，須于2個(gè)月內(nèi)在本縣市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)注冊(cè)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司，并以該公司名義辦理采礦權(quán)出讓與登記發(fā)證手續(xù)，新成立公司須是競(jìng)得人的全資控股公司。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，出讓人可與競(jìng)得人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《采礦權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金31819萬(wàn)元人民幣。3.在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(或信用中國(guó))被列入失信企業(yè)名單或在礦業(yè)權(quán)人勘查開(kāi)采信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法名單的企業(yè)不得參加競(jìng)買(mǎi)。
五、出讓方式及交易的時(shí)間、地點(diǎn)
出讓方式：掛牌
掛牌時(shí)間：2022年08月11日—2022年08月25日
網(wǎng)上地址：https://www.hzgtjy.com
六、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式
獲取掛牌文件的途徑：見(jiàn)惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（https://www.hzgtjy.com）。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。本次掛牌出讓的詳細(xì)內(nèi)容和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)掛系統(tǒng)中發(fā)布的《交易須知》等掛牌出讓文件。
申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間：2022年08月11日—2022年08月25日
申請(qǐng)報(bào)名方式：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌期間登錄到惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上向惠州市公共資源交易中心惠東分中心提交申請(qǐng)并支付保證金。
七、確定中標(biāo)人/競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法
本次采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無(wú)底價(jià)掛牌出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
1.平海鎮(zhèn)人民政府已完成礦區(qū)范圍內(nèi)（土地面積共計(jì)4506.23畝）土地租用工作，并與相關(guān)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂《土地有償使用協(xié)議書(shū)》，前述租地費(fèi)用以及第三方服務(wù)費(fèi)合共26878萬(wàn)元，由采礦權(quán)競(jìng)得人承擔(dān)，在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后20個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給縣財(cái)政。在《采礦權(quán)出讓合同》簽訂后3個(gè)月內(nèi)，就前述《土地有償使用協(xié)議書(shū)》事宜，競(jìng)得人需與平海鎮(zhèn)人民政府簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.競(jìng)得人因生產(chǎn)生活所需，須使用礦區(qū)外的土地，應(yīng)與平海鎮(zhèn)人民政府另行協(xié)商租地事宜。3.采礦權(quán)競(jìng)得人需自行修建進(jìn)場(chǎng)道路長(zhǎng)約1.6公里（含隧道約0.3公里），投資約5600萬(wàn)元（不含征租地、青苗等費(fèi)用）。石場(chǎng)外部運(yùn)輸問(wèn)題由采礦權(quán)競(jìng)得人自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及發(fā)生的費(fèi)用。4.采礦權(quán)競(jìng)得人需按供電部門(mén)要求遷移礦區(qū)范圍內(nèi)的110千伏港巽線、110千伏鐵港線架空電力線同塔雙回高壓線，估算費(fèi)用約為4000萬(wàn)元（以實(shí)際實(shí)施發(fā)生為準(zhǔn)）。遷移工作由供電部門(mén)組織實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)由采礦權(quán)競(jìng)得人承擔(dān)。采礦權(quán)掛牌出讓成交后，在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》時(shí)，競(jìng)得人、縣自然資源局、平海鎮(zhèn)政府和惠東供電局簽訂《高壓線遷移協(xié)議》。5.經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，采礦權(quán)競(jìng)得人需繳交50000萬(wàn)元鄉(xiāng)村振興資金和960萬(wàn)元改水工程費(fèi)。960萬(wàn)元改水工程費(fèi)在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后20個(gè)工作日內(nèi)一次性繳交；50000萬(wàn)元鄉(xiāng)村振興資金分兩期繳交，第一期30000萬(wàn)元在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后20個(gè)工作日內(nèi)繳交，第二期20000萬(wàn)元須在2023年1月20日前繳交。以上資金均繳交至縣財(cái)政指定賬戶。6.掛牌出讓采礦權(quán)礦區(qū)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告和開(kāi)發(fā)利用方案編制費(fèi)人民幣497.32萬(wàn)元,由采礦權(quán)競(jìng)得人承諾自愿承擔(dān)，并在采礦權(quán)掛牌成交后20個(gè)工作日內(nèi)支付給惠東縣自然資源局。7.由于地質(zhì)情況的復(fù)雜性和勘查工作的局限性，出讓采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量和實(shí)際情況有可能不相符。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分考慮資源儲(chǔ)量風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)真考察與踏勘，詳細(xì)了解出讓采礦權(quán)礦產(chǎn)資源開(kāi)采中的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及影響因素，以避免不必要的投資風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。出讓人不統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘。8.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參與競(jìng)買(mǎi)前，建議到平海鎮(zhèn)人民政府和村委會(huì)及相關(guān)村小組就所涉及土地、林地及附著物等用地權(quán)益事宜進(jìn)行實(shí)地考察，并向?qū)俚劓?zhèn)府了解礦山開(kāi)發(fā)建設(shè)需使用土地的租賃補(bǔ)償情況及相關(guān)協(xié)議、材料，并承擔(dān)協(xié)議約定及相關(guān)村小組與原承包人因原承包關(guān)系解除而引發(fā)的可能風(fēng)險(xiǎn)。9.采礦權(quán)辦理登記前置審批要件相關(guān)的產(chǎn)能核定、環(huán)保、水利、林業(yè)等部門(mén)法律法規(guī)政策的特殊要求，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自擔(dān)。10.采礦權(quán)競(jìng)得人在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起12個(gè)月內(nèi)須建場(chǎng)投產(chǎn)。除不可抗力或政策因素影響外，逾期不建場(chǎng)，由出讓人依法依規(guī)無(wú)償收回已出讓的采礦權(quán)。因法律法規(guī)和國(guó)家、省、市、縣的產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等政策調(diào)整不能采礦的，因不可抗力造成損失的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。如因經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要及因法律、法規(guī)、政策變動(dòng)原因，政府要求石場(chǎng)提前關(guān)閉，采礦權(quán)人應(yīng)予服從，政府給予合理的補(bǔ)償。11.采礦權(quán)競(jìng)得人在開(kāi)采過(guò)程中，根據(jù)開(kāi)采需要，與當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府加強(qiáng)研究，自行做好梳羅背水庫(kù)在礦區(qū)內(nèi)水道遷改工作，確保不影響下游農(nóng)地耕作用水，該方案須在經(jīng)縣水利部門(mén)認(rèn)定后，方能開(kāi)采建設(shè)，相關(guān)費(fèi)用約4400萬(wàn)元（具體以實(shí)際實(shí)施為準(zhǔn)）由競(jìng)得人承擔(dān)。12.為了方便石料的對(duì)外運(yùn)輸、減少石料運(yùn)輸對(duì)當(dāng)?shù)氐挠绊�，�?shí)現(xiàn)礦地和諧、資源共享，發(fā)揮資源利用最大化，競(jìng)得人須承諾在領(lǐng)取《采礦許可證》之日起36個(gè)月內(nèi)，提供不低于30億元的資金，用于礦區(qū)所在片區(qū)稔平半島內(nèi)的交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，助推城鄉(xiāng)融合發(fā)展。具體資金方案由采礦權(quán)競(jìng)得人在取得《采礦許可證》前與惠東縣人民政府（或指定部門(mén)）另行簽訂協(xié)議確定。
九、對(duì)交易礦業(yè)權(quán)異議的處理方式
對(duì)本次出讓的采礦權(quán)存有異議的，應(yīng)在2022年8月30日12時(shí)前以書(shū)面方式向惠東縣自然資源局提出；對(duì)成交結(jié)果存有異議的，應(yīng)在成交結(jié)果公示期截止前以書(shū)面方式向惠東縣公共資源交易中心提出。根據(jù)所提異議的具體情況，按照《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。
十、失信聯(lián)合懲戒提示
競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，取消競(jìng)得人資格，沒(méi)收保證金,并由有關(guān)部門(mén)依法處理;造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：1.不符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的；2.采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；3.競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；4.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《采礦權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》的；5.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《采礦權(quán)出讓合同》的合同和協(xié)議、不按規(guī)定繳納采礦權(quán)出讓收益及其他有關(guān)費(fèi)用的；6.不按須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；7.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。
本公告在惠東縣自然資源局門(mén)戶網(wǎng)站、惠州市公共資源交易中心惠東分中心交易大廳同時(shí)發(fā)布。
